+7978 942 60 60
Республика Крым г.Симферополь, пр-т Победы 28а, офис 502, этаж 5, БЦ "Крым плаза"
ilyin.s@vladis.ru

Проекты домов

Проекты построенных нами домов

Проект Д-2

Строительство домов В Крыму
Одноэтажный дом. 2 спальни, гостиная-кухня
Дом рассчитан для комфортного проживания семьи из 3-4 человек.

Две спальни, кухня — гостинная, прихожая, коридор, бойлерная, санузел

Проект С-4

Строительство домов В Крыму
Одноэтажный дом. 3 спальни, гостиная-кухня
Дом рассчитан для комфортного проживания семьи из 4-5 человек.

Три спальни, кухня — гостинная, прихожая, коридор, бойлерная, санузел

Проект К-4

Строительство домов В Крыму
Одноэтажный дом. 3 спальни, гостиная-кухня + веранда
Дом рассчитан для комфортного проживания семьи из 4-5 человек.

Три спальни, кухня — гостинная, прихожая, коридор, бойлерная, санузел, полукрытая терраса

Проект П-4

Строительство домов В Крыму
Двухэтажный дом. 3 спальни, гостиная-кухня, кабинет
Дом рассчитан для комфортного проживания семьи из 5-6 человек.

Три спальни, кухня — гостинная, кабинет, прихожая, коридор, бойлерная, 2 санузла, гардеробная, лестница

Любой проект мы можем доработать под вас с учетом ваших пожеланий и потребностей!

Как и из чего мы строим дома?

Начинаем с проекта.

Есть у Вас свой проект – отлично.  Нет – сделаем.  Учтем все ваши пожелания и предложения.  Если выбираете наш проект, то в нем будет:

  • Две / три / четыре спальни (в зависимости от проекта)
  • Кухня – гостиная
  • Прихожая
  • Коридор
  • Бойлерная – где можно разместить все инженерные системы, а не прятать их в кухонных шкафах и санузле, как делают другие
  • Крыльцо перед входной дверью, терраса (в некоторых наших проектах)

Фундамент – основа дома.  У нас состоит из нескольких частей.

1. Бетонная подготовка (Подушка) – полностью монолитная. Бетон марки М250 только от проверенного поставщика с армировкой
арматурой D12 – 6 прутьев, бетон «уплотнен» вибратором. Размеры подушки рассчитываются индивидуально под проект.
2. Фундамент (Лента фундамента) – так же, как и подушка полностью монолитная. Бетон марки М250 только от проверенного поставщика,
с армировкой арматурой D12 – 4 прута, бетон «уплотнен» вибратором. Размеры ленты фундамента рассчитываются индивидуально
под проект.
3. Плита (черновая) — Бетон марки М250, армировка арматурой D10, укладка с шагом 25*25 см. После того, как выстоится лента,
производим обратную засыпку, утрамбовку песка/щебня и укладку гидроизоляции и производим заливку плиты на ленту, что дает
исключительную прочность и исключает в дальнейшем проседание плиты (в отличии от тех, кто льет плиту в самом конце строительных
работ в периметре готовых стен).
4. На этапе фундамента закладываем все канализационные выходы из дома и входы для воды и электрики.

Стены – следующая важная составляющая дома.

1. Строим стены из газоблока (можем и из ракушки, но срок возведения дома немного увеличится по времени и немного по стоимости).
Плотность D500 размер 600*300*200. Толщина наружных стен 300 мм, не считая утеплителя. Газоблок заводского качества (ВкБлок,
ГлавСтройБлок, Массив). Толщина кладочного шва 3 мм, что исключает возникновение «мостиков холода». Армировка стен арматурой
D8 каждый 4 ряд. Обязательная гидроизоляция первого ряда стен от бетона.
2. Утепление стен минватой или пенопластом 5 см. Отделка штукатуркой «под короед» с покраской специальными атмосферостойкими
красками.
3. Обязательно возводим колонны (у нас их от 6 шт. и больше в зависимости от проекта) и армирующий пояс поверх всех стен с закладными
шпильками в бетон для последующего надежного крепления крыши

схема строения нашего фундамента

Строительство домов в Крыму

Кровля – без нее никак!

1. Стропильная система и потолочные балки — 150*50 мм, сорт 1 с обработкой огне-биозащиты. Утеплитель -150 мм, гидроизоляция под
мет.черепицу, контробрешетка.
2. Мет.черепица только от завода «крымпрофсталь» (принципиально не пользуемся услугами «гаражников») 0,45 мм с гарантией от завода на 15 лет.
3. Устанавливаем качественную водосточную систему, которая не выгорает и портится от крымского солнца. При желании клиента можем
смонтировать и мягкую кровлю.

Внутренняя отделка, электрика, отопление – без этого тоже ну никак! (особенно если вы приобретаете у нас дом в ипотеку)

1. Всегда оставляем выход на чердак через потолочные лестницу фирмы «Fakro». Многие его просто не делаю (наверное, есть что
скрывать)
2. Стены оштукатуриваем «под обои» — вам не остается никакой «грязной работы», только поклеить обои.
3. Окна, профиль 3х камерный – вполне и даже больше, чем достаточно для крымского климата, нет смысла ставить 5-7 камерные профили
– пустая трата денег.
4. Входная дверь от завода «Tandoor» с утепленной коробкой.
5. Натяжной потолок по всему дому, кроме санузла (если дом сдается в предчистовой отделке). Точечные светильники в зоне кухни,
прихожей и коридоре.
6. Электрика – выполняем ГОСТовскими проводами ВВГнГ. Сечение на розетки — 3*2,5, светильники и выключатели — 3*1,5. Вводной
кабель в дом с сечением — 5*6. Обязательно заводим интернет кабель. Все вводные провода вводим в дом под землей в гофре. По
стандартам устанавливаем на одно помещение — 3 розетки, 1 выключатель, 1 световая точка. При желании можно как увеличить, так и
уменьшить количество точек.
7. Отопление и разводка воды делается с учетом квадратуры дома и проекта. Ставим проверенные временем и с хорошими
характеристиками стальные радиаторы. Теплый пол укладываем в зоне кухни, санузле, прихожей и бойлерной. Монтируем в бойлерной
систему подачи воды со скважины, электрический котел, ставим бойлер на 100 л. и оставляем выходы для монтажа газового котла (при
наличии газа или его подводки в ближайшей перспективе).

Участок. Если нет участка – предложим варианты.

1. Если покупаете у нас дом с участком – все коммуникации (свет и вода), а также забор, сливная яма, скважина, отмостки у дома — будут
на момент оформления документов.
2. Сливная яма – три кольца диаметром 1,5 м, дно и крышка с люком. При желании смонтируем септик.
3. «Еврозабор» по периметру участка, ворота и калитка.
4. Отмостки вокруг дома – 60 см.
5. Заливка «машиноместа» и пешеходных дорожек – при желании!

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ. КОМПАНИЯ ``ДОМ В КРЫМУ``

г.Симферополь, пр-т Победы 28а, офис 502, этаж 5, БЦ ``Крым плаза`` тел.+7(978) 942-60-60